我院顺利完成烟台电子商务产业园项目设计工作 山东(烟台)贝格建筑设计院 建筑工程甲级资质 钢结构专项 景观 规划 山东(烟台)贝格建筑设计院 建筑工程甲级资质 钢结构专项 景观 规划
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我院顺利完成烟台电子商务产业园项目设计工作


山东(烟台)贝格建筑设计院承接的烟台市电子商务产业园项目顺利完成设计工作,本项目位于卧龙工业园通黄路以西,马山路以南,象山路以北,占地 95.9亩,建设用地面积约4.85公顷,总建筑面积为205166平米(地上面积为169865平米,地下面积为35301平米)。为省内重点工程。本期建设建筑面积为76000平米。整个园区分为大中型品牌电商、跨境电商、电子商务孵化器、O2O体验区、物流仓储等功能区。打造国家级一站式综合性电商产业高地。

本项目立面采用现代简约时尚的风格,以暖灰色调为主,以黄色主调为附,既符合商业街区的形象,又符合高科技企业园区气质和金碧辉煌要求。立面材料采用铝板保温一体化板,既可以达到建筑物本身强调的风格,又达到了保温的要求,而且还能够节省施工工期。在建筑肌理上,借助玻璃,实墙和格栅三种基本元素的变化方格单元,通过进退,拉伸及局部竖向贯通变化等处理手法,达到良好的视觉冲击效果,同时结合格栅百叶的设置,很好的处理了室外分体空调机位的问题。 在园区总体立面上,从东侧入口广场至西侧塔楼,建筑层数依次抬高,形成错落有致的天际线,并且也达到了一定程度上削弱建筑单体的体量感的视觉效果。 本期施工建设共有5栋层数为5-17层不等的建筑单体组成,建筑均南北布置。其中A12为5层,顶层设置了大的多功能厅。A3为17层,高度为69.3m.A4为12层、并且在三层设置了大型的IDC机房,在主机房区域机房的荷载达到16KN/M2,但是下层还有层高的要求,我们通过精确的反复计算,即解决了层高的问题,又没有增加造价。建设方对此非常的满意。A5为9层。中间是围合形成的内部街区,宽约为33m.在总体功能分区上,园区首层及二层为商业空间,三层以上为办公空间。各建筑物之间设置了廊桥,廊桥除了起到联系各分区商业空间的作用,还可以根据需要在其中开设休闲水吧、咖啡等供人们小憩的场所,形成集休闲观光功能的复合联系空间。 本工程内部功能复杂,我们通过设置楼梯,扶梯,电梯、屋顶、廊桥等使人流和物流功能明确,又有方便的联系。立面造型部分的悬挑的长度达到了9m,我院比较了好几种方案,通过一体化保温板和悬挑构建既节省了造价,又达到了建筑物本身所要的效果。而且内部设置了idc机房。

本工程不但是烟台市的首例,乃至省内和国内都是很少有设计院能够有机会设计这种技术含量较高的、专业性强的工程。 烟台电子商务产业园鸟瞰
烟台市电子商务产业园

  烟台电子商务产业园



烟台电商产业园东入口

(责任编辑:烟台贝格建筑设计院)


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